今年香港豪宅市场将逐步转强 香港最大的房地产物业企业美联物业及子公司香港置业31日发布２００２年香港豪宅走势预测，认为随着豪宅价格与中小型住宅价格差距的收窄，今年香港的豪宅市场将逐步转强。 香港置业助理营业董事胡柏荣估计，２００２年香港可供发售的豪宅物业共有２８０３个，较２００１年减少约１０％，加上不少物业可能转售为租，进一步舒缓了豪宅供应压力；而豪宅楼价与中小型住宅价格差幅又有收窄，豪宅租金回报率达到６．５厘，有利于今年豪宅市场的发展，因而估计可扭转去年豪宅销售的劣势。 香港豪宅一般指销售额在５００万港元以上的住宅，约占整个楼市的７％左右，而２００万港元以下的住宅成交占７０％左右。去年５００万港元以上住宅的成交量比上年下跌２９％，但从年底开始交投已有明显上升。 根据土地注册处统计，今年１月份(截至２９日)共录得５８１宗５００万港元以上物业成交，较去年１２月上升１２％，其中１０００万港元以上物业成交更显著上升７２％。 香港置业高级区域经理赵巾慧认为，今年有多项利好因素支持豪宅市场走俏，如果美国经济复苏，在内地从事制造业的厂家、港商将恢复对前景的信心，增加投资豪宅市场。
俗名别名山通草、五叶木通拉丁学名 Akebia quinata植物类型落叶藤本类。地理分布原产我国东部。广布于长江流域各省。繁殖培育用播种或压条繁殖。特征 幼茎带紫色，老茎密布皮孔。掌状复叶互生，常簇生短枝顶端，叶柄细长，小叶5片，倒卵形至长倒卵形，先端微凹，全缘，表面深绿色，背面带白粉。总状花序腋生。雄花淡*色，雌蕊暗紫色。蓇葖果肉质，浆果状，长椭圆形或略呈肾形，暗紫色，纵裂。花期4月，果期8月。习性 生长在山麓谷地的林缘或灌丛中，常攀援树上。喜半阴环境，稍畏寒。在向南温暖之处冬季不完全落叶。要求富含腐殖质的酸性上，中性壤土也能适应。用途 木通叶展似掌，着枝匀满，状若覆瓦，花肉质色紫，三五成簇，是优良的垂直绿化材料。配植花架、门廊或攀附透空格墙、栅栏之上，或匍匐岩隙之间，青翠潇洒，野趣倍增。果、茎蔓、根均可入药。果甜可食，又可酿酒。种子含脂肪油可制肥皂。
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